Prescrits en date du 14 octobre 2024, les travaux de révision du SCoT du Carmausin, du Ségala, du Causse et du Cordais démarrent. Retrouvez sur cette page les grandes étapes de la révision.
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Un séminaire pour lancer la révision
Le 21 septembre 2026, près de 65 élus se sont réunis à Blaye-les-Mines, sous la présidence de Bernard Bouvier, pour lancer officiellement les travaux de révision du SCoT du Carmausin, du Ségala, du Causse et du Cordais.
Approuvé en 2019, le SCoT entre aujourd’hui dans une nouvelle phase. Il ne s’agit pas seulement d’une mise à jour réglementaire : les élus sont appelés à construire un véritable projet politique et territorial à 15–20 ans, adapté aux évolutions du territoire.
Cette révision devra notamment intégrer le nouveau périmètre du SCoT, le cadre juridique modernisé, le Document d’aménagement artisanal, commercial et logistique (DAACL) ainsi que la trajectoire de sobriété foncière issue de la loi Climat et Résilience, déclinée à l’échelle du SRADDET Occitanie.
Les échanges ont également fait émerger plusieurs préoccupations majeures : le calendrier 2027–2028, les conséquences des objectifs de zéro artificialisation nette (ZAN) sur les ouvertures à l’urbanisation, l’articulation avec les PLU et PLUi, ainsi que l’éventuel transfert de la compétence urbanisme.
Les premiers éléments de diagnostic dessinent un territoire diversifié et en recomposition : reprise démographique mais vieillissement de la population, inadéquation partielle du parc de logements, dépendance à l’automobile, fragilités commerciales, mutation de l’économie productive, enjeux agricoles, pression sur la ressource en eau, risques naturels et miniers, transition énergétique et richesse des paysages…
Un enjeu majeur se dessine déjà : construire un SCoT à la fois prescriptif et adaptable, capable de fixer une stratégie commune tout en tenant compte des spécificités des trois intercommunalités et en laissant des marges de manœuvre face à des évolutions économiques, sociales ou technologiques difficiles à anticiper.
Consulter le document de présentation et la synthèse des échanges
Le Syndicat Mixte acte la révision du SCoT !
Le SCoT doit aujourd'hui répondre à de nouveaux défis qui nécessitent une révision du schéma :
- Prendre en compte les évolutions territoriales : Le périmètre de la communauté de communes du Cordais et du Causse s'est étendu à 5 nouvelles communes qu'il convient d'intégrer au SCoT
- Mettre le SCoT en conformité avec les dernières évolutions règlementaires :
- Un SCoT à "moderniser" : Depuis 2019, plusieurs ordonnances et décrets sont venus modifier la structure et le contenu thématique des SCoT.
- Un SCoT à "climatiser" : La schéma révisé devra intégrer des dispositions de la Loi Climat et Résilience et de son objectif de trajectoire "Zéro Artificialisation Nette" (ZAN) avec un objectif de sobriété foncière programmé à l'horizon 2050.
Le Comité Syndical a prescrit la révision du SCoT en séance du 14 octobre 2024.
Le 13 février 2025, le Comité Syndical s'est réuni pour débattre de l'analyse des résultats de l'application du schéma, 6 ans après son approbation, comme le prévoit le Code de l'Urbanisme.
