Le pôle territorial a mis en place un nouvel accompagnement portant sur le parc bâtimentaire de ses collectivités. Cet accompagnement porte le nom de CGIE, pour conseil en gestion Immobilier Energétique, et est un outil qui a pour objectif pour la collectivité de mieux connaître son patrimoine, de mieux maitriser ses charges d'exploitation, d'entretien et de maintenance mais également de faire le point sur les usages des bâtiments et d'anticiper les évolutions à venir. La finalité est de pouvoir prioriser et planifier les investissements nécessaires de la collectivité sur ces bâtiments.
L'étude patrimonial porte sur cinq pans : la règlementation, la vétusté, l'énergie, l'usage et le financier. Cela permet une prise de recul sur les bâtiments. Le travail de recueil de données et d'analyse est présenté aux élus et se poursuit par un atelier dans lequels les élus décident des actions à mener sur le patrimoine et les planifie dans le temps.
Ce travail permet aux élus de se projeter mais est également apprécié des financeurs auprès duquel il est alors facile de justifier des décisions de rénovation du prochain bâtiment.
Aujourd'hui, François, chargé de mission Appui bâtiment et transition écologique, accompagne 5 collectivités dans ce processus : La commmunauté de commune du Cordais et du Causse ainsi que les communes de Milhars, Lacapelle-Pinet, Cordes-sur-Ciel et Trébas.
Ce travail prend 4 mois et permet de relever des anomalies de fonctionnement, de remettre à plat les consommations énergétiques et de comparer les bâtiments entre eux. Les collectivités du Pôle Territorial peuvent le contacter pour s'engager dans cet démarche.
Le Schéma Directeur Immobilier et Energétique (SDIE) est une démarche qui a été portée par l’ADEME et la FNCCR. Il a eu un retour d’expérience très positif sur des accompagnements depuis 2015 en Normandie et depuis 2020 en Occitanie et Auvergne-Rhône-Alpes, mais ils ne ciblent pas les collectivités de petite taille.
Le CGIE est une version adaptée aux collectivités de petite taille (patrimoine moins important). Il a été développé par l’AREC Occitanie en 2024 et 2025 et le pôle l'avait testé à l'époque avec la commune de Cagnac-les-Mines.
Aujourd'hui le pôle participe au groupe de travail régional sur le développement de cette démarche afin de la populariser et de développer les capacités d'accompagnement des conseillers en énergies partagés et des économes de flux.